高层建筑设计中降价的方式与技术探讨

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1降低工程造价的途径

第一，在选择设计方案时，应选择简化的建筑构造。因为它也是影响造价的一个重要因素，例如，同样面积的墙和门窗，门窗的造价要超过墙的造价，因此门窗不宜过多过大，当然这是在满足了通风采光等条件之后来说的。另外，采暖地区的面积也不宜过大，因为这会增加采暖的费用。

第二，提高平面利用率，节约建筑面积和体积。建筑物的面积和体积与建筑造价有着直接的联系。计算造价是以单位面积为标准的，能否严格控制建筑面积，达到规定的面积要求。建筑物各部分的面积分配是否合理，起到提高使用面积的利用率和充分利用建筑面积是建筑设计节约中的关键。在实际操作中可以最大限度地利用空间尺寸，缩短走廊的长度，选用经济实用的楼梯，在某些房间采用套间或是穿过式的方式来减少建筑面积。

在剧院的舞台、体育馆、展览馆等地应尽量控制其建筑体积。只控制面积并不能很好地证明它的经济适用性。

第三，合理地提高建筑密度。随着城市面积的不断扩大，建筑经济中一个不可忽视的问题便是节约用地。因为在一般的建筑中，室外工程费也占一定的费用比例。提高建筑密度并不是不顾一切地片面追求经济指标，而是在满足人们日常生活中所需要的日照、通风、安全、卫生的前提下提供密集程度。

第四，降低设备的价格。根据建筑不同的质量要求和使用要求，可适当地降低所需设备的数量。例如，空调、电梯及设计昂贵的大型吊灯的数量应尽可能地减少。

第五，结构是否经济取决于结构方案的是否合理。像造价指标、结构平面空间的布局、建筑材料的耗用量，合理的施工、建筑的美感和艺术形象都需要充分考虑到。建筑结构的自重要轻，用料要一省再省，劳动力消耗量和建筑结构系数要小。同时，结构构件要统一化、规格化、少量化。

第六，节约材料的一个重要方法便是能充分利用材料的特性。材料不同，特性特点就不同，价格也不同。在设计的过程中，一定要牢牢把握材料的性能，根据它们的特性来选择，然后再加以利用。如，从物理作用方面或物体的力学角度去选择，从物体的形状来选择。节约材料的一个重要原则便是就地取材，这样，既解决了劳动力过大和运输费用的问题，又能够及时了解建筑材料在当地的供应情况，是降低造价的一种有效的方法。节约钢材、木材、水泥、砖是节约材料的关键。社会的不断进步和建筑行业越来越庞大，使我国建筑材料的生产量不能满足社会的消耗量。因此，工作人员应当选择生产工艺简单、生产速度较快的建筑材料。

2降低工程造价的技术措施

研制开发轻质高强的建筑材料是降低工程成本，从而降低工程造价的一种方法，同时也是降低工程造价的一项技术措施。技术先进才能使建筑材料质轻耐用，这就在运输、施工和吊装上减少了劳动力的使用，在人力、物力、财力等方面都会有所节省。施工组织方案要有效明确。施工单位应及时地编制正确可行的组织施工技术文件。在充分利用工程客观条件的同时，满足施工组织方案的具体要求，再充分利用时间和空间采用先进的科学技术，合理地安排、全面地组织施工单位对人力、机械装备的运用。用最低的成本、最短的工期，求得最高的质量、最高的效益。安排施工进度要均衡。正确地排列施工的先后顺序，合理地划分施工工段。在实际的操作中最大可能地减少临时建筑物的搭建，排开工作较为集中的时段，合理地消减高峰期的工程量，以避免因部分突发事件而造成误工。保证施工按照计划走，工作有规律、有节奏地进行，这也是降低工程造价的一个方面。在施工中，主要运用的是人力和和施工机械。其中，大型的施工机械成为了施工进度和工程成本的直接影响。能够合理地利用设备的特性才能够让其发挥出最大的效率。除了合理地利用设备的特点外，还可以把中小型机械同大型的机械有效地结合起来运用。为提高大型机械设备的利用率，可以对工作计划的进度和施工进度予以合理调整，以达到降低成本和工程造价的目的。

除了优化施工方案之外，还可以使用合理的工艺技术和有效经济的施工技术。运用成熟的施工方案，结合经济合理的施工技术，以保证工程质量为前提进一步简化工程工序，不但可以提高工作效率节约时间，还可以提高劳动生产率。这是在工艺流程和施工方案上对工程建筑成本的降低，实际上仍是降低工程造价的一项技术措施。

作者：张亚武 单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司