物业管理系统

毕业设计

本系统主要是针对北园小区的实际需求，开发一个小区物业管理系统，为有关办公人员提供必要的帮助，使北园小区走上物业管理信息化之路。本系统是根据北园小区的实际管理工作流程设计的，它的工作流程也是与现实保持一致。北园小区物业管理信息系统简单实用，从较大程度上缓解了管理人员的工作压力。

北园小区位于昌吉市人民公园旁边，共有房屋5栋，没有健身设备。其物业管理仅限于基础的环卫管理，共有环卫工人两名。因为没有专业的物业公司管理，该小区内所有的维修、缴费问题等都依靠居民自行解决，安全隐患不能及时排查。并且该小区位于公园旁边，居住的老人较多，没有配套的物业管理服务，给老人的生活造成诸多不便。缺乏专业的物业管理，是老式小区普遍存在的问题。这给建设和谐社会带来了很大的困难，而要实现这些小区的物业管理专业化投资并不大。

综合以上原因我们要开发物业管理系统，实现用计算机进行物业管理。主要实现住户管理功能、房产管理功能、维修管理功能、缴费管理功能等。实现管理的信息化，规范物业管理，减少安全隐患和纠纷等不和谐因素提高办公效率，减少办公压力，健全管理体制，提高数据安全性，缩短信息的响应时间，将以前传统的、零散的、被动的管理模式转变为先进的、系统的、主动的管理模式。

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