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前 言
第一节 工程概况
广州新白云国际机场南航基地北综合办公楼工程是国家重点工程,为钢筋混凝土框架剪力墙结构型式,建筑面积约27538㎡,9层,总高为39.4米,主楼下设有约2689 ㎡地下室。
给排水工程:由生活给排水系统、消防栓消防系统、水喷淋自灭火系统、污水雨水排水系统、煤气系统组成。给水系统竖向分为二分区,地下一层至地上五层为低区,六层至九层为高区,低区由小区生活给水管网直接供水,高区由设在小区泵房中的变频调速泵二次加压供水系统供给。设计最高日用水量为 380.8m3/d.排水系统采用单立管伸顶通气排水系统,一层单独排放,厨房排水经隔油池处理后与生活污水一起排入室外污水管网。雨水系统由雨水斗收集经立管直接排至室外管网。
室外消火栓系统采用低压制消防给水,在室外环状管网上设置适量地上式消火栓。室内消火栓系统为临时高压系统,屋顶设有20 m3水箱。自动喷水灭火系统由小区泵房的自喷泵加压供水,并设置自喷增压泵以维持平时压力。
电气工程:由变配电所系统、动力与照明系统、建筑物防雷及电气安全系统、消防自动报警控制系统、有线电视系统、综合布线和通讯系统、楼宇自控系统等组成,其中弱电系统施工不在本次招标范围之内。本工程为二级防雷建筑物,利用建筑物内金属构件作为防雷接地装置。本楼配电电压为220/380V,采用放射式与树干式结合的配电系统,接地方式为TN-S,配电线路为五线。
暖通工程:由空调风、空调水、通风、消防排烟系统组成。
气体消防系统:主要设置在电讯机房、高压开关室、变配电及低压开关室、柴油发电机房、紧急电源开关室、配电间以及通讯设施进线室和配电间。
第二节 建设地区特点
1、气候条件:
广州属亚热带海洋性气候,四季温暖湿润。四~六月为雨季,七~九月是台风、暴雨多发季节,无冬季施工期。年均匀气温20.7℃左右,最高温度38.5℃,最低温度1.5℃。最大风速38m/s,12级以上。年平均降水量1200mm.
2、地域特征:
本区域地形平坦,属围海造地,四周无集中居民区。
3、周边环境:
自然环境十分优美,它的建成将会为美丽如画的广州又添一新景观,把繁华的广州点缀得更加风光旖旎而又气势磅礴。
4、交通条件:
道路交通条件好,给施工时设备、材料、人员进场提供了良好的条件。
第三节 工程施工特点及重点
一、施工特点
1、新:造型新颖。
2、特:智能化楼宇--主要综合布线系统为桥梁,将消防自动报警控制、有线电视、楼宇化管理等系统联成一套计算机网络管理系统。
质量要求高-广州市优等级,力争获得国家鲁班奖。
二、施工重点
1、工程选用了许多进口设备和进口材料,施工和调试难度较大;
2、机电设备分布广,单台设备重量大,垂直运输是决定施工进度的关键,施工过程控制是保证质量的前提。
第四节 施工指导思想及实施目标
一、指导思想
严格履行合同,精心组织、科学管理、文明施工;采用先进成熟的新技术、新工艺、新设备、新材料;调集高素质管理人员和技术骨干组成项目班子,选择技术熟练的施工作业队伍,按项目法组织施工;紧紧围绕工程质量、工期、安全及文明施工目标,安全、优质、高速地完成工程施工任务。
二、施工目标
1. 质量目标
单位工程一次交验合格率100%,杜绝重大质量事故,确保达到广州市优良工程标准,争创国家级建筑工程“鲁班金像奖”。
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发布日期:2013-08-21 | 投稿网友:z19990 |