售楼管理系统
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说明：
摘 要：售楼管理系统是典型的管理信息系统(MIS),其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备、界面友好、容易使用等特点。
我们通过对数据库管理系统、 语言原理及应用程序设计等进行了较深入的学习和应用，并结合售楼管理的要求。采用Visual Basic6.0作为前台软件开发工具，后台数据库选用Microsofit Access数据库进行支持。在整个系统开发过程中，充分利用了Visual Basic6.0的特色进行开发，使其开发工作快速完成。系统从用户角度出发，界面美观、友好，操作方便，系统同时具有高度的可扩充性，对系统进行添加修改。系统主要由四大功能管理模块组成，它们是房产管理模块、客户管理模块、收费管理模块、售楼管理模块。各模块均可以实现增加、删除、保存、修改等操作。另外为了保证系统的安全性，可对用户口令进行修改，用户只有在密码正确的时候方可进入系统，并且不同的用户具有不同的权限。本系统能较好地满足了对售楼信息管理的需求。
关键字： 售楼管理，VB，数据库，信息工程
第一章 引言
一 本课题的开发背景
随着房地产业的不断发展，房屋开发商更深切地感受到了计算机技术在房地产业中的作用越来越重要，越来越要求销售人员需要具有一定计算机的应用技能。掌握计算机是职业的需要，更是产业发展的需要，更是为了创造更高的经济利润的需要。
信息在社会和经济的发展中所起的作用越来越为人们所重视。信息资源的开发利用水平已成为衡量一个房屋开发商那至一个国家综合竞争实力的重要标志之一。在计算机的三大主要应用领域(科学计算、数据处理与过程控制)中，数据处理的比重约占70%左右。计算机作为信息处理的工具，为适应数据处理需求的迅速提高，满足各类信息系统对数据管理的要求，在文件系统的基础上发展起了数据库系统。
数据库技术产生于60年代末，70年代初期，其主要目的是有效地管理和存取大量的数据资源。数据库技术主要研究如何存储、使用和管理数据，是计算机数据管理技术发展的最新阶段。数据库存储的是通用化的相关数据集合，它不仅包括数据本身，而且包括数据之间的联系。30多年来，数据库在理论上、实现技术上均得到很大的发展，研制出许多商用数据库管理系统，使得计算机应用渗透到各行各业的各类管理工作中。现在，数据库技术已成为计算机领域里最重要的技术之一，是软件学科的一个独立分支。近年来，数据库技术和计算机网络技术的发展相互渗透、相互促进，已成为当今计算机领域内发展迅速、应用广泛的两大领域。数据库系统是数据处理的核心机构，售楼管理系统、办公自动化系统、决策支持系统等都是使用了数据库管理系统或数据库技术的计算机应用系统。
第一章引言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３页
１．１ 本课题的研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4页
１．2 Visual Basic6.0 简介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４页
１．１．１Visual Basic6.0 的功能和主要特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４页
１．２．２Visual Basic6.0增强的向功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6页
第二章售楼管理系统．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6页
２．１售楼管理系统概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6页
２．２售楼管理系统的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6页
２．２．１售楼管理系统的组成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7页
２．２．２售楼管理系统的界面特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7页
２．３售楼管理系统的开发．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8页
２．３．１售楼管理系统的开发方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8页
２．３．２系统开发的一般方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9页
２．３．３售楼管理系统的开发过程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11页
第三章要解决的关键问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１3页
３．１研究设计中要解决的的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１3页
３．１．１开发软件及数据库的选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１3页
３．１．２与数据库的连接．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１3页
３．２程序开发中的两个关键技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１3页
３．２．１数据的录入．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１3页
３．２．２用户权限管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１4页
第四章 系统结构与模型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１5页
４．１设计实现的策略和算法描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15页
４．１．１系统功能分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15页
４．１．２功能模块设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15页
４．２数据表的结构规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16页
第五章 系统实现技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19页
5．1 创建窗体对象和应用程序对象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19页
5．2 各功能模块的创建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20页
第六章 性能测试与分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30页
６．１系统登录测试．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３1页
６．2打印功能测试．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３1页
６．3系统的改进与扩展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31页
６．4性能分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31页
第七章结束语．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32页
致谢．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32页
参考文献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32页
参考文献：
周佩德.《数据库原理及应用》.电子工业出版社
刘炳文等，VISUAL BASIC程序设计——数据库篇，1999
李光明.《Visual Basic 6.0编程实例大制作》.冶金工业出版社
刘炳文，精通VISUAL BASIC 6.0入门与提高，人民邮电出版社
黄淼云.《VB6.0办公自动化编程》.国防工业出版社
王要武，管理系统，电子工业出版社，2003
李红等编著，管理信息系统开发与应用，电子工业出版社，2003
周之英缟著，现代软件工程，科学出版社，2003
康博工作室，张红军，王红等缟著《Visual Basic 6.0中文版高级应用与开发指南》，人民邮电出版社，2001年4月第一版
林立军，程斌，翁迪恩缟著《Visual Basic 6.0数据库开发指南》，西安电子科技大学出版社，2000年2月第一版
作者点评：
通过对“售楼管理系统”的编制，我们熟悉了对Visual Basic6.0系统的运用和验证了学习过的理论知识，并且，在辅导老师的指导下，初步掌握了编制一个完整程序的基本方法，也学习了一种新的对象化语言Visual Basic6.0，为完善和升级“售楼管理系统”打下了坚实是基础。