论文编号:GC446 论文字数:4189
浅析房地产价格影响因素
摘 要
由于我国国情特殊,地域差别大,导致影响房地产价格因素多而复杂,同时房地产的价格是根据地区差异、人口分布特点、经济发展水平、房产开发成本而变化的,所以在分析房地产价格因素时,必须在综合考虑诸多理论因素的基础上进行。本文首先分析了我国房地产行业的发展现状,随后以杭州市房地产价格为研究对象,分析得出了影响房地产价格的显著性因素,最后提出对我国房地产市场发展的建议。
关键词:房地产业、发展现状、影响因素、政策建议
目 录
一、我国房地产行业发展现状…………………………………………………3
二、房地产价格影响因素………………………………………………………3
(一)区域因素…………………………………………………………………3
(二)政治因素…………………………………………………………………3
(三)社会因素…………………………………………………………………3
(四)成本因素…………………………………………………………………4
(五)经济因素…………………………………………………………………4
(六)其他因素…………………………………………………………………4
三、对我国房地产市场发展的建议……………………………………………4
(一)政府对房价的调控应遵循市场规律,讲究循序渐进的过程…………4
(二)增加中低价位住房供给,切实解决工薪阶层买房、住房问题………5
(三)提高国家土地、房屋信息透明度………………………………………5
(四)开发小城镇,完善配套设施,解决城市地价差异过大的问题………5
四、结论…………………………………………………………………………5
参考文献…………………………………………………………………………6
浅析房地产价格影响因素......