我国房价上涨的原因及其对策

目       录

一、我国房价的现状2

二、我国房价上涨的原因2

（一）我国人口基数大，市场上供不应求2

（二）建设成本推动房价的上涨2

（三）垄断也是造成房价上涨的原因之一3

（四）中国人“安居乐业”传统观念的影响以及抢“学区房”热潮3

（五）市场投机盛行3

（六）国家对房价的宏观调控措施缺乏针对性4

三、房价过快上涨对我国的不利影响4

（一）就业和投资结构不平衡，削弱国际竞争力4

（二）拉大了社会的贫富差距，加剧社会不和谐4

(三)房地产泡沫的形成，酿成金融风险4

四、针对我国房价上涨的对策及建议5

（一）建立多渠道供给渠道5

（二）鼓励租房或者尝试着国外购房5

（三）国家应该协调拉动各方面的发展5

（四）抑制房地产投机活动6

（五）调整政策调控思路，完善政策调控体系6

参考文献：7

一、我国房价的现状

从电视剧《蜗居》到大学生在路边造的蛋形房子，都极其客观而讽刺的体现了我国的高房价现象，并由此衍生了一系列的社会问题，房价一路攀升的现状亟待改变。与此同时，我国政府也在积极应对，对房地产价格进行了较长时期的调控。由于影响房地产价格的因素众多，政府调控经常出现“事与愿违”的状况，房价的不降反升的现状，引起社会的关注与讨论，需要深入研究分析影响房地产价格上涨的深层次原因，做出更有力的调控。  改革开放以来，中国经济持续快速增长，取得了举世瞩目的成就。房地产行业为中国经济增长做出了巨大贡献，房地产行业的繁荣带动了建筑、钢材、水泥、机械等行业的发展。但是相伴而生的是房价持续上涨，并成为中国经济安全和社会稳定的重大隐患。维护公民居住权利，逐步满足城乡居民基本住房需求，实现住有所居是党和政府明确提出的住房保障政策目标。因此政府对房地产行业的调控关系民经济的健康持续发展，也关系民生。