摘 要
建筑工程合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程,明确相互权利义务的协议,是建设工程完成过程的主要依据。加强建筑工程合同的管理对保障合同双方的合法权益、保证合同的顺利履行、保证建设工程质量具有重大的意义。同时,由于建设工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、受自然和社会环境因素影响大等特点,不可避免给合同相关方带来不确定的风险,因此,如何加强建筑工程合同风险管理对承包人和发包人都至关重要。本文着重论述建筑工程合同的管理和风险防范,以期建立规范的合同管理制度,采取科学的风险防范措施,以切实保护合同双方的应得利益。
关键词:建筑工程;合同;管理;风险防范
浅谈建筑工程合同管理及其风险防范
一、建筑工程合同的内涵
(一)建筑工程合同的定义
建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议;是承包人进行工程建设,发包人支付价款,控制工程项目质量、进度、投资,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。工程合同种类繁多,按照价格形式不同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同;按建设工程施工内容的不同,建设工程合同可以分为土木工程施工合同、设备安装施工合同、线路敷设施工合同、装饰工程施工合同、装修及房屋修缮施工合同等;按承包单位数量的不同,可将建设工程施工合同分为总承包和分承包施工合同。