常山县辉埠镇鸭坞村村建设规划说明书

说明字数:4595,页数:06

常山县辉埠镇鸭坞村建设规划
说明书 

第一章  概况
一、城镇概况：
1、地理位置：
 鸭坞村位于辉埠镇北部，是距辉埠集镇区2.5公里的一个行政村，距县城10公里。
2、经济条件：
 鸭坞村经济基础较好，现有人口503人，村民人均收入6000元，村集体经济年收入15万元。鸭坞位于常山县建材工业园区边缘地带，由于地理和人力条件优越性，村劳动力50%在建材园区从事工业生产，部分剩余劳动力务工。农业以稻麦为主，农民收入仍以农业为主。
3、资源状况：
 鸭坞村是新村建设结合旧村改造的中心村，整理出宅基地用于建设。本次规划还将村北面的菜地、柑橘地划为规划用地，整块地地势平坦，建设条件优越。
二、规划依据：
1、《村镇规划标准》GB50188-93；
2、浙江省实施《村镇规划标准的有关技术规定》；
3、《村庄和集镇管理条例》；
4、《浙江省村镇规划建设管理条例》；
5、《千村示范、万村整治》工程规划编制技术导则
6、《辉埠镇总体规划》
7、其它相关的技术导则、规范资料。
 
第二章  规划目标、原则、理念
 一、规划目标：
1、  紧扣地块的特点及建筑性质，以整体性及协调性作为平面规
划的主要着眼点，同时，在平面布置上，注重环境空间设计，突出重点，主次分明，相互呼应。
规划设计将力图营造一个功能合理，环境优美、舒适宜人的人
居环境，追求社会、经济、环境综合效益的整合。
3、  规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的优秀农民新
村，充分利用现有环境资源、地形、绿化、水体等生态要素，注重创造优美的环境。
 4、 从特定当地历史文化、地理地貌出发，按照以人为本的原则，依循可持续发展的原则，致力创造崭新的居住理念，提供优雅舒适的居住家园，达到人、环境的和谐统一。在充分分析地形地貌的基础上，力争将该村建成一个环境优美，布局完善，功能合理，特色鲜明的新农村。
 
 
 二、规划原则：
 1、 人本原则：规划强调体现以人为本的原则，从人的需求出发，创造多样化的物质空间形态，使居住空间具有亲人性和宜人性，便于实现人与人之间、人与环境之间的沟通和交流，创造一个优美的居住氛围。
 2、 整体原则：注重研究鸭坞村与周边环境的关系，在尊重周边环境的基础上突出自身的特点，并融入到整个生活空间内，成为有机的组成部分，起到补充、调整完善的作用。
 3、 可实施性原则：方案在立足于高起点、高标准设计的同时着
 重考虑鸭坞村的实际情况，充分体现规划的可实施性。
 4、 生态原则：生态环境日益恶化，越来越受到人们的关注，经济的发展不应以牺牲环境为代价。规划时充分考虑自然环境生态规律和可持续发展，尽量创造接近自然的生态环境。
    三、规划理念：
以人为本的原则。
 随着居住空间逐渐走向理性发展的轨道，环境意识已渐入人心，人们对居住空间的要求已经不再是局限于单纯的面积要求和私有空间的占有。鸭坞村的建设规划除了注重住宅的内部功能要求之外，还体现了深一层的要求，即人性空间的创造和居住文化的延续。背山面水的居住布局，传统院落形式的围合，齐整中追求变化的韵律，都体现出了对历史传统的延续与变化。
前庭式院落空间
 在深入调查了农民的生活习惯后，我们在建筑前布置了一定的绿化空间，以供居民种植胡柚或桂花等花草树木，或可以适当从事点农业生产。