府街庭院居住区规划设计调研报告

说明字数:25536,页数:40

 府街庭院居住区规划设计调研报告
 
 府街庭院居住小区位于某市新区两条车流较为密集的道路交叉口西南侧，其中一条为市府大街。因项目所用地块不在杭州，故本组组员只能通过图纸的形式了解基地及其周边情况。于是，本组成员对杭州的部分小区进行了调查，了解杭州市内住宅小区规划设计的基本情况。学习杭州市住宅小区规划设计的基本手法，了解设计中各项功能分区的设置情况。并且查找相关规范，了解地块所处区域的建筑规范，为进一步的规划设计打好基础。
 本规划方案为新建居住社区，于是，在规划设计时，我们小组首先考虑了其在时代感方面的要求，本设计要顺应时代的潮流，体现当代社会发展的现状，具有一定的诚实地标性质。所以，在设计之前，我们组就定下了“绿色，健康，自然，人文”的理念。而在我认为，居住小区，首要的就是要以人为本，为将来的业主们营造一个优良的居住环境，而要营造这样的环境，那就必须做到绿色，健康。健康型生态小区作为目前中国社会的主流，是我们必须要考虑的一个因素，要使人们居住时有一个愉快的心情，那么一个充满植物的绿色环境是一个十分重要的因素，于是乎我们在规划初期就定下了要营造多个花园，提高绿化率的思想。另外，充分分析区块优势和内部功能构成，分析人的行为活动和心理因素，提供满足人们物质环境和精神需求的休息、娱乐、交往空间，使人们能够方便而愉快的在小区中生活，也是我们关注的重点。我们要做到的就是建构充满活力并极富人情味的公共空间，形成丰富有序、有层次的安全舒适的小区环境，提高空间质量；突出时代特色，在规划设计中运用城市设计的新思维，新观念，在建筑与环境设施方面力求运用高新技术，以提高环境质量、生活质量、加强社会服务与管理的现代化，以达到传统与现代的完美结合。
 
 在着手规划的时候，我们小组力图摆脱现有的种种从形式出发，只注重尺度，轴线等等十分僵硬的尺度的理念，而是要顺应时代的发展，把设计建立在新的从生态，绿色角度出发，以人为本，营造舒适，健康的生态住宅小区环境的理念上。除了圆满的解决最基本的居住问题，还要从经济性，实用性等方面着手，直到把小区规划成为具有时代特征的，绿色环保型社区。
 在规划的过程中，我们充分的利用现有的地形条件，该地块地势平坦，自然环境良好，交通便利，是理想的居住，商业，文化，开发用地。随着新城区建设的加快，府街庭院地块独立和完善的集居住，文化，商业为一体的城市功能将形成一个配套设施齐备的完美社区。
 在外部条件十分优秀的前提下，在具体规划的时候，尽量的使小区内住宅楼座北朝南，争取住宅的良好朝向与景观。在北面是城市主干道，拥有较高的商业投资价值，巧妙的布置了办公楼和综合性大型商业建筑，按照高低错落，靠近商业建筑的地基布置小高层住宅，其后布置多层住宅。这样的合理布局能满足子住宅建筑的日照间距，使整个住宅小区高低错落，富有层次感，提高了建筑群体形态的完整性，发挥出了土地最大的使用价值，达到高容积率的要求。整个住宅小区的设计采用多种方式组合，规划在把握起整体性的同时，又富有层次上的变化。同时，通过住宅自身的丰富的层次以及小区内的景观轴线，创造出丰富的立体景框。
 在规划设计中，交通路线是否合理直接关系到居民出行是否方便以及生活是否舒适。本小区在考虑人车分流问题时，采用的是人车混行的方式，在节约土地资源的前提下，尽可能的使人们在交通方面感到舒适。将A、B地块有机的连成一个整体，主次入口分别设计在两条非主干道上上，避免了城市主干道对居住区的干扰，机动车一进入小区就经地下车库入口直接驶入地下车库。因此90%的车辆都在地下，停车为的布置不会对路面交通以及绿化设施造成影响，还明确了交通的流线。从而形成了一个美观，整体的小区形象，为小区居民带来和谐的生活环境。