上虞市范村保留安置用地修建性详细规划

作者：用户投稿来源：网络发布时间： 15/09/04

本文主要为广大网友提供“上虞市范村保留安置用地修建性详细规划”，希望对需要上虞市范村保留安置用地修建性详细规划网友有所帮助，学习一下!

说明字数:13019,页数:18

范村村庄调研报告

范村位于上虞市区南郊，村域面积14.66公顷，其中：耕地720亩，山林3200亩。全村共有村民103户，427人。2005年，村级集体经济收入127万元，农民人均纯收入7000元。近年来，范村在新农村建设过程中，有效把握好切入点，大力开展村庄整治，改善生产和生活环境，促进了村民收入的提高，推动了村级经济的发展。他们的村庄整治做法，在各地开展新农村建设中很有借鉴意义。

一、领导班子坚强有力
    随着村民生活水平的提高，人们对环境要求日益提高，范村在2001年积极响应县委、县政府的号召，决定进行大规模的环境整治。但这项工作涉及村民的切身利益，尤其是村民的违章建筑，历史遗留问题多，情况较为复杂，不少村民对“拆违”有抵触情绪，村庄整治遇到了难题。面对部分村民的谩骂、围攻、恐吓，范村领导班子，没有被困难所吓倒，4位村干部由书记、主任带队与6位村民小组长一起，每天起早摸黑工作在“拆违”现场，遇到“钉子户”，在做思想工作的基础上，毫不留情拆除违章建筑。当村民们看到了村“两委会”的坚定决心，看到了这次拆违“来真的了”，由最初的怀疑观望，甚至不理解、不支持，变为积极参与、大力配合和支持。最后只用了25天时间把全村涉及125户的拆违建筑全部拆除，并且有70%以上的户都是自己拆除违章建筑的。直到今天范村没有1户违章建筑。
    “拆违”结束后，村“两委会”又着手开展“清堆”工作。范村是一个山多田少的村庄，村内道路乱堆乱放现象较为严重。在提倡村民自觉清理房前屋后、路上的堆积物的同时，村干部又出动100多人次，对村民乱堆乱放、影响村容的柴、草、树等进行了集中烧毁，并且是新发现一处清理一处，直到村民养成习惯不再堆放为止。
在全面开展拆违、清堆、改厕的基础上，范村又对村内道路两旁、溪渠两边、河岸及村内空闲地带进行绿化，这时候又有不少村民，出现在绿化地、花坛内毁绿种蔬菜的情况，村干部又是进行分片包干做村民的思想工作，并且对毁坏的绿化及时进行补种，对难以绿化的村民房前屋后进行路面硬化。村干部的这种出于公心的行为，有不少村民从不理解，到完全理解。如有一位在村内比较有影响力的企业老总对高永清的行动表示不信，说“看伊搞得好哉”。当他确实看到面貌一新的村庄时，又对旁人说：“真当给伊弄得介好哉！”

二、村级经济拥有实力
    发展是硬道理，发展才能解决前进道路上遇到的各种难题。没有较强的经济实力作为支撑，村庄整治不可能取得成功。这是范村干部的切身感受。
    上个世纪80年代范村村级经济薄弱，村民公益事业难以开展，村干部缺乏号召力，村民乱搭乱建现象较为严重。近年来，范村坚持科学发展观，紧紧扭住发展不放松，围绕发展做文章，依托地域优势，成功开发了集体公墓，每年村级集体经济增收45万元。通过盘活村宅基地，建造标准厂房。
    随着村集体经济实力的不断壮大，为农民群众解难题、办实事的力度也逐年增大。从2002年开始，充分抓住村庄整治有利时机，先后投资300万元，进行“四旁”绿化、道路硬化、环境净化、村庄亮化、河道净化。如今年又投资130万元，对村内河道砌坎2000米，清淤20000立方，使村庄山青水也清，环境更优美。
在村庄整治的同时，坚持以人为本，加大基础配套设施的投入，先后投资160余万元，建起了农民公园、村文化活动中心、医疗站等，村庄品位得到提高。这使群众看到了村庄整治不是为搞不切实际的形象工程，也不是为村干部出风头、谋私利，而是确确实实地为百姓干实事，得实惠。因此，村庄整治顺民心、合民意，越来越得到广大群众的支持和拥护。

调研报告

第一章规划背景

一、新农村建设的宏观背景
二、社会主义新农村解读
三、规划主要技术路线

第二章规划总纲

1、规划指导思想
2、规划原则
3、规划依据　
4、规划目标
5、规划范围与期限

第三章范村现状概况

1、位置、面积和人口
2、自然条件
3、社会经济条件
4、目前范村在规划建设中存在以下主要问题

第四章村庄布点规划

一、村庄分布概况
二、现状存在的具体问题
三、规模预测
四、建设措施

第五章村庄基础设施规划

一、村庄服务设施
二、村域道路
三、渠道水系

第六章环境保护规划