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该小区综合楼设计规模适宜,建筑面积在1750m2左右,其中,首层排列的56个车库的面积约500m2,为居住用户提供停车场所;二层有物业管理用房7间,每间35m2,并配置一个200m2的社区活动中心,为居民提供一个休闲娱乐的场所;三层、四层共安排了12间办公用房,每间30m2左右,并在三层处建有一个大型的室外露台。
该小区综合楼位于小区的南面,是该建筑构成小区或街道的一个必要的组成部分,不仅对外联系方便,同时与小区内部其他各区联系密切。在规划时要考虑到有利于居民的身心健康,创造良好的生活环境以及为居民创造休闲娱乐的环境。该综合楼作为小区内的主体建筑于小区绿化广场的北侧,结合小区广场的环境设计,在小区内部形成一个完整、开放的空间,以简洁、现代的手法突出小区环境朴素、典雅的魅力和清新、隽永的文化气息,并且使综合楼的使用房间尽量集中,层数适宜,将功能性空间精神化、艺术化,为居民创造一个生活、学习、交流的精神家园。因此,在设计时,综合楼作为小区建筑,我们力求使其达到功能完整合理、分区明确,既要对外联系方便,又要避免相互干扰和影响的目的。
我们通过对几套方案进行多轮的推敲及反复的论证,将拟建的综合楼与原有的小区1号住宅楼运用连廊相连接,这样既方便居民往来于居住区和综合楼之间,又使办公用房尽量集中,为小区留出足够的活动场地,并为小区将来的发展留有余地。该综合楼集车库、物业管理、办公、娱乐等诸多功能于一身。
办公作为综合楼最重要的功能分支位于小区中相对安静的环境中,与小区广场保持足够的距离,并采用绿化带分隔;综合楼的入口位于正对小区主入口广场,便于成小区建筑肃静、稳重的气质形象;入口处45°的斜线打破了原本直线的呆板、沉闷格局,使用大面积的玻璃幕墙处理,给人们留下了亲、活泼、青春、明亮的印象,使得各部分功能分区明确,相对独立,又可通过一条贯穿南北的多层立体的连廊和居住区保持快捷的联系。该综合楼的构形呈“L”形,南北方向的连廊犹如一条“绳索”将两栋楼联系起来,外廊从西到东引导人流的方向,既可相互联系又不会相互干扰。车辆和行人又通过竖间联系各自形成相对独立的区域,综合楼外的各种流围合而成的一处处半开放的休闲场所方便居民进行交流、活动和休息,将居民们日常的活动安排在这些半开的场所中,既打破了传统小区呆板的规划布局,又为居民创造了更多的生活乐趣,让居民生活更加充实而有趣。
该综合楼在建筑设计上最明显的特点就是将使用面积和交通联系空间进行模糊处理,将室内空间划分为使用空间和交通联系空间。如在对车库、办公用房、物业管理用房等主要的功能性空间进行组织设计时,刻意对过厅、中庭、走道、楼梯、走廊等交通联系空间进行更多的考虑,加大这些空间的尺度,利用一些预制的装饰构件美化立面,其无论面积还是朝向都采用最佳方式处理;如走廊、楼梯以及楼与楼之间的灰空间的功能是以交通联系为主,但设计时考虑将其与前者的概念进行当模糊处理,比如加大走道宽度,摆放适量的长椅来供居民进行交伸至使用空间之外的交通联系空间。
作为一个小区,其环境设计和建筑内外空间设计都应该以居民生活为中心、以居民活动为参考进行,并努力使建成的建筑与环境成为居民生活中不可分割的部分。“L”形的小区综合楼不仅可以令使用空间布局紧凑,其室外庭院精心设计的景观更为连廊这个“绳索”提供了丰富的视觉焦点,庭院中巨大的树冠为小区居民提供了休憩、纳凉的好去处,对身心大有裨益。
